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Unser Denkmalschutzobjekt Baedekerstr. 1

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Im Graphischen Viertel, einem Wohngebiet unmittelbar an das Stadtzentrum angrenzend, befindet sich die Baedekerstr. 1. Das Gebiet, das geprägt ist durch imposante Industriebauten, die vom aufstrebenden Buchgewerbe im 18. Jahrhundert zeugen, entwickelt sich zu einem der populärsten Stadtteile Leipzigs. Viele Straßen-namen wie Insel, Reclam, Göschen, Breitkopf oder Baedeker erinnern noch heute an die Bedeutung Leipzigs als Hauptstadt des Buches.

Hier wurde 1905 das Eckgebäude Baedekerstr. 1 als Lagerhaus für die große Maschinenhalle errichtet. Der unter Denkmalschutz stehende Stahlbetonbau mit gelber Klinkerfassade verfügt über vier Vollgeschosse und ein ausgebautes DG und wurde im Jahr 1926 um ein zusätzliches Lagergebäude mit Putzstruktur erweitert. Bereits Ende der sechziger Jahre wurde das Gebäude als Verwaltungsbau umgenutzt und in den Neunzigern zu einem modernen Bürohaus ausgebaut.

Die hervorragende Gebäudesubstanz und die äußerst attraktive Lage bieten beste Voraus-setzungen dafür, das Objekt jetzt zu einem Haus mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen umzubauen.
Nach vorliegender Planung wird im Souterrain ein großes Loft für gewerbliche oder auch wohnwirtschaftliche Nutzung entstehen. In den Regel- und im Dachgeschoss ist ein guter Mix aus unterschiedlich großen Wohnungen geplant. So entstehen pro Etage zwei große Vier-Zimmer-Wohnungen und jeweils zwei kleinere Apartments. Die Grundrisse sowie die Ausstattung der einzelnen Wohnungen entsprechen den heutigen Anforder-ungen an modernen und hochwertigen Wohnraum. Alle großen Wohnungen erhalten einen zum großzügigen Innenhof ausgerichteten Balkon. Das Loft im Souterrain erhält eine Terrasse mit zum Hof hin abgetreppten Pflanzbeeten.

Kurzinfo 1

Anschrift

Baedekerstr. 1
D-04317 Leipzig

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